Ravalement de la façade : définition, avantages, étapes

Comme les rénovations de toiture, le ravalement de façade sont l’un des travaux les plus visibles et les plus importants d’une maison. La rénovation de la maison n’est en aucun cas accidentelle ni même obligatoire, alors renseignez-vous correctement sur l’importance des ravalements de façade. Pour vous aider à mieux comprendre les principes et les avantages des ravalements de façade, voici les bases en la matière.

Qu’est-ce qu’un ravalement de façade ?

Un ravalement est la restauration des murs extérieurs et des aménagements apparents (fermetures ou garde-corps) d’une maison ou d’une copropriété. Il est à noter que ces modifications doivent être réalisées dans le respect de l’aspect d’origine de la façade.

En fait, avec le temps, votre bâtiment est susceptible de subir des mouvements structurels, provoquant des fissures et des fissures dans les murs, ce qui peut lui-même entrainer une isolation réduite ou des infiltrations d’eau. C’est pourquoi des travaux de rénovation réguliers sont essentiels pour atténuer ces problèmes. Ainsi, l’intervention d’un couvreur Corbeil Essonne est indispensable. Son équipe est spécialisée dans les travaux de ravalement de façade.

Pourquoi faire un ravalement de façade ?

Le ravalement de façade peut se justifier pour de nombreuses raisons. Les suivants sont les plus évidents :

Un ravalement pour restaurer les façades :

Pour certains propriétaires, voici une raison plus esthétique et évidente : les ravalements permettent de rénover l’extérieur de la maison. Quand on sait que la première impression d’une façade est celle d’une maison, on comprend pourquoi une rénovation de maison peut augmenter considérablement la valeur d’un bien… surtout si on veut le vendre !

Le ravalement est obligatoire :

À Paris et dans de nombreuses villes françaises, les propriétaires de voitures doivent faire un ravalement tous les dix ans. Ne pas le faire pendant dix ans pourrait entrainer une injonction de rénover leur façade, et des amendes s’ils ne le font toujours pas.

La rénovation de façade rend votre maison plus solide :

Enfin, une rénovation de façade est le meilleur moyen d’assurer la pérennité de votre maison. Une remise à neuf régulière évite la formation de défauts ou de fissures et assure la longévité de ses murs extérieurs.

Le ravalement pour améliorer l’isolation :

Si le ravalement représente un certain cout, ce n’est rien comparé à certains travaux d’isolation. Pourtant, la réfection des murs extérieurs est un excellent moyen d’améliorer l’isolation thermique et acoustique de votre habitation. Le ravalement de façade peut aussi être une bonne occasion de pratiquer l’isolation par l’extérieur, faisant d’une pierre deux coups ! Bref, pour tous travaux de ravalement, faites appel à un couvreur Corbeil Essonne. Il vous propose une large gamme de produits de qualité et conforme aux normes européennes. 

Quelles sont les différentes étapes de rénovation de façade ?

Les réparations extérieures présentent de nombreux avantages pour protéger votre maison. Ces travaux peuvent aller du simple nettoyage à plusieurs types de dégradations et restauration de malfaçons. Cela dit, si vous remarquez des dommages ou une mauvaise exécution sur les murs extérieurs, vous devrez faire peau neuve.

Cependant, quelle que soit l’intervention envisagée, il est important de respecter l’urbanisme local de votre secteur. Ensuite, il doit être remis à neuf de manière qualitative pour rendre la structure durable. Il est important de connaitre les étapes à suivre afin de bénéficier d’une façade solide et conforme aux normes.

Rénovation de la façade avec l’autorisation de la mairie

Avant de débuter votre projet de rénovation, une demande préalable de travaux doit être faite. En faisant une demande d’autorisation, vous vous assurez que votre projet respecte les normes établies par votre municipalité. En effet, les interventions doivent s’inscrire dans le cadre du PLU local ou du plan local d’urbanisme. Dans le cas contraire, si vos travaux ne respectent pas les normes en vigueur, la municipalité peut arrêter votre chantier ou même exiger une amende. N’hésitez surtout pas de demander l’aide d’un couvreur en Corbeil Essonne. Il comprend l’importance d’avoir une façade solide et efficace pour votre maison ou immeuble.

Diagnostic de l’état de la façade

Le diagnostic est une étape très importante dans le cadre de la rénovation de la façade. Il comprend une estimation précise de l’état de la façade et de l’aspect général de la maison. De manière générale, le couvreur en Corbeil Essonne en charge du diagnostic détermine le devis global des travaux.

L’estimation implique également d’autres informations sur le contenu du projet, telles que :

• Choisissez des matériaux ou des produits adaptés en fonction du revêtement de façade ;
• la durée probable du chantier ;
• la qualité de l’isolation de la maison ;
• Types de traitements de base : enduit, peinture, enduit d’enduit classique.
• Préparer le site

La préparation du site est généralement une étape intermédiaire du remodelage du site. Selon le devis, cela se produit après que le spécialiste a dressé une liste des travaux à effectuer. Bien entendu, les travaux préparatoires s’effectuent également après que diverses démarches administratives soient prêtes. Concrètement, cette étape consiste à réaliser un diagnostic global des besoins du projet de rénovation, à savoir :

• Le type de revêtement à appliquer ;
• La peinture extérieure à utiliser ;
• La complexité du travail ;
• Accessibilité du site ;

C’est également à ce stade que sont mis en place les échafaudages, ou que le nettoyage avant travaux est effectué.

Décapage de façade

Il s’agit de la deuxième grande phase du projet. Cela comprend le nettoyage des murs extérieurs grâce à diverses techniques de nettoyage telles que le karcher ou les processus de nettoyage chimiques. Cependant, cette dernière méthode est principalement utilisée pour les murs extérieurs très sales. D’autres méthodes de décapage telles que le ponçage, le sablage ou le pelage peuvent également être utilisées.

Installer un revêtement de protection

C’est la dernière étape du ravalement. Pour protéger durablement votre structure, vous devez appliquer une nouvelle couche. De manière générale, les professionnels réalisent l’installation en trois étapes :

• Lay gobetis : C’est la première couche de revêtement et elle est utilisée pour améliorer l’adhérence.
• Apprêt de pose : Utilisé pour niveler la surface de la façade pour un nouveau ravalement.
• Couche de finition : Comme son nom l’indique, c’est la couche utilisée pour rendre les murs plus esthétiques.

Afin de bénéficier d’une rénovation de façade de qualité, ces étapes doivent répondre à diverses contraintes et effectuer par un couvreur en Corbeil Essonne. Il met à votre disposition des techniciens expérimentés qui travailleront rapidement et efficacement pour vous fournir des travaux solides et durables.