Comment faire pour louer une maison de vacances ?

Vous avez probablement une maison de vacances que vous utilisez rarement, mais avant de décider de la vendre, pourquoi ne pas plutôt la transformer en location à court terme ? De cette façon, chaque fois que vous n’occupez pas votre maison de vacances, vous pouvez la louer à des voyageurs et bénéficier d’un bénéfice supplémentaire. Si cela a piqué votre intérêt, mais que vous ne savez pas par où commencer, continuez à lire ! Voici comment louer votre maison de vacances et gagner un revenu passif.

Publiez votre propriété sur un site web de location

Inscrivez votre maison de vacances sur un site Web de location de vacances bien établi comme Peerspace. Cette plateforme accepte tous les types de biens et vous permet de référencer gratuitement votre espace. Une autre fonctionnalité utile est les avis. Vous pouvez publier des avis sur les clients qui ont loué votre maison de vacances de la même manière qu’ils peuvent publier les leurs sur votre propriété. De cette façon, les invités potentiels peuvent prendre une décision équitable après avoir vu les deux points de vue. Vous pouvez tarifer votre espace à l’heure pour plus de flexibilité et recevoir un acompte direct pour chaque réservation effectuée.

 

Nous vous conseillons cette page pour la location saisonnière de villas .

Prenez des photos professionnelles

Les clients aiment voir ce que l’espace leur réserve. Ainsi, la première chose qu’ils regardent, ce sont toujours les photos. Assurez-vous de mettre en place des images claires et de haute qualité qui capturent juste le bon angle pour éviter trop de tromperie ou de confusion. Évitez les photos floues et téléchargez plus de quatre photos.

 

Vous voudrez mettre en valeur, autant que possible, les commodités de la propriété. Lorsque les détails manquent, les clients deviennent sceptiques quant à la propriété et passeront à d’autres options qui offrent plus d’informations. Donnez-leur une image globale, alors assurez-vous de fournir beaucoup de séquences.

Prix ​​juste

Trouver le bon prix nécessite beaucoup d’expérimentation. Commencez avec un tarif bas par rapport à d’autres régions pour attirer les clients et réservez rapidement votre propriété. Une fois que vous remarquez que le nombre de prospects augmente, augmentez votre prix petit à petit jusqu’à atteindre le maximum. Vous savez que vous atteignez votre niveau de prix le plus élevé lorsque vous ne recevez aucune réservation. Commencez à réduire le montant jusqu’à ce que vous atteignez un point idéal où ce n’est ni bon marché ni trop cher. Lorsque vous fixez le bon prix, vous maximisez vos revenus et bénéficiez de taux d’occupation élevés.

 

Quand réserver ?

Voici les tenants et les aboutissants de la saison de réservation des chalets de plage et quand vous devriez faire votre réservation.

Combien de temps à l’avance faut-il réserver son logement de vacances ? Tout dépend de l’emplacement de la maison, des commodités, de la taille de la propriété et de la période de l’année à laquelle vous souhaitez visiter. Pour les maisons plus grandes, en particulier celles en bord de mer, vous devez réserver dans un délai d’un an à neuf mois à compter de la date d’arrivée (en particulier pendant la saison estivale qui est juin, juillet, août et septembre).